リフォーム工事について考える
「新築」を建てる・「リフォーム」・「増築」をする。お金がかかる事ですが、より理想の生活を希望し施工を考えます。通常なら建築の施工を請け負う会社に依頼して、設計や設備というものが決定していきますが、よりお施主様（お客様）の希望に沿ったやり方というものがあるのです。その方法をこれから説明していきます。
希望をかなえられる
お施主様自身が住宅設備等を購入しハウスメーカーやリフォーム会社、建築会社といった「施工を行う会社に工事のみ支給」させる方法があります。その方法は『施主支給』という考え方。
従来の方法で行くと、新築の場合その施工会社の標準仕様が適用されるのが一般的でした。リフォーム、増築の場合にも、施工会社の付き合いのあるメーカーの住宅設備を使用するという事になります。又、施工会社にとっては工事の利益分が省かれる「施主支給」ですので、快い対応をとって頂けない場合もあるでしょう。
施主支給の場合にはお施主様自身で、メーカーのカタログを見て希望の住宅設備を選択することが出来ます。又メーカーのショールームに行き、実際にその住宅設備を確認し、希望の住宅設備を選択するという事が出来ます。
施工会社の場合、使用する住宅設備のメーカーというものが予め決まっています。ある程度単価が高くなっても、そのメーカーの商品を使用するという場合があります。ですが、施主支給の場合は、お施主様自身で気に入った商品を個別に購入が出来るのです。住宅設備等だけでなく、設備機器の施工を含めた支給を行うということも可能です。
お施主様がよりリーズナブルに、より希望にそった住宅が出来上がるように「お施主様主体」という考え方により作られたシステムです。新しい住宅に住む、新築でやっと手に入るマイホーム、リフォームで生まれ変わった我が家、お子さん達にそれぞれのお部屋を作る増築です。お施主様の夢や願いの込められたものです。お施主様が選んだその住宅設備で、思ったとおりの住宅ができるようにお手伝いするのが、「施主支給」なのです。
施主支給のメリット
施主支給という方法はお施主様自身が選択できる施工を!ということから考えられたものです。
施主支給のたくさんのメリットをご紹介致します。施主支給は、お施主様がより希望に沿った住宅を実現するための方法です。お施主様やご家族の方々が満足のいく住みやすい我が家となるようにこの施主支給というシステムがあります。
施主支給のメリットというとどのようなことになるのか、詳しくご説明します。
第一のメリットは、なんといっても材料費の大幅カットが出来るということでしょう。お施主様が、自ら住宅設備を選び購入し、その購入した住宅設備を施工会社に支給するというシステムをとることによって、余分な費用がカットできるのです。又、お施主様がご自身の目で住宅設備を選び、その住宅設備を使うということで、自分が納得できる気に入った商品を設置できるということも大きなメリットです。
通常であれば、施工会社が準備した標準仕様品かそれ以外でもメーカーが限定されそのメーカー内でのグレードの変更ということになります。施主支給にした場合、気に入らないなという商品を「無理して自分に納得させる」ということではなく、より家族の使い勝手、好みを考慮しながらの商品選びが出来るということになります。
施工会社に決められた枠組みの中からシステムキッチンを選択するよりも、自身の目で選択した希望通りの商品のほうが出来上がったときの喜びも大きいでしょう。予算の関係でも例えば、洗面にはそれほどいいものはつけなくてもいいけれど、お風呂はいいものにしたい。とか、システムキッチンだけは譲れないという感じで、お金をかけたい所、かけたくない所という、費用の中での振り分けが出来るというメリットもあります。施主支給によって、住宅設備の費用が少しでも安くなれば、その予算で他の商品を購入するということも出来ます。
新築でもリフォームでも増築でも、後から色々と細かいお買い物が出てくるものですよね。やはり、建築施工の部分で、商品として費用が削れるものがあれば、削りたいというのは、どなたでも思う事でしょう。
施主支給とは「お施主様が満足できる費用と住宅設備を実現すること」と、捉えています。お施主様の希望が一杯に詰まった住宅、また、費用においても、納得の出来る費用での建築施工。そのお手伝いをすることが、私どもの願いです。では、どうして施主支給をするとコストが削減できるのでしょう？続きを見る
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